玻璃幕墻安全之痛

  玻璃幕墻在國(guó)內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展中扮演著不可或缺的角色。然而，近年來(lái)，被稱為“建筑癌癥”的玻璃幕墻爆裂事件卻時(shí)有發(fā)生。特別是夏季天氣炎熱，溫度居高不下，再加上臺(tái)風(fēng)和暴雨等極端天氣多發(fā)，容易引起玻璃幕墻爆裂。

　　據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁介紹，我國(guó)每年生產(chǎn)的玻璃幕墻已占世界75%，現(xiàn)有玻璃幕墻兩億平方米，占全世界的85%。因此，破解使用安全問(wèn)題，是擺在相關(guān)人士面前的一道必選考題。

　　十年之痛

　　業(yè)內(nèi)專家指出，玻璃幕墻的安全問(wèn)題與工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、安裝工藝和使用維護(hù)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，疏忽任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可能埋下事故隱患。

　　根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）的有關(guān)規(guī)定，建筑物玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限一般為25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期只有10年。由此可見(jiàn)，10年是玻璃幕墻使用的一個(gè)分界點(diǎn)，之后就可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開(kāi)裂損壞等問(wèn)題。

　　2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》規(guī)定，建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制；建筑幕墻工程交付使用后，原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定。而客觀的“尷尬”現(xiàn)實(shí)是，目前國(guó)內(nèi)玻璃幕墻大部分使用于酒店、寫(xiě)字樓等商用樓，而寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，需要業(yè)主負(fù)責(zé)幕墻的安全檢測(cè)或要求一定比例的業(yè)主同意進(jìn)行幕墻安全檢測(cè)，并非易事。

　　李秉仁指出，當(dāng)前國(guó)內(nèi)幕墻發(fā)展過(guò)程中存在很多問(wèn)題，除了安全問(wèn)題外，包括玻璃幕墻在內(nèi)的幕墻還存在節(jié)能、防火、環(huán)保等問(wèn)題。

　　安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏

　　近年來(lái)，國(guó)家先后出臺(tái)了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《加強(qiáng)建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》、《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》等法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但規(guī)定中并沒(méi)有明確的玻璃幕墻安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換，維護(hù)方面究竟由業(yè)主負(fù)責(zé)還是由相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)，均沒(méi)有權(quán)威的說(shuō)法。

　　據(jù)一些經(jīng)營(yíng)玻璃幕墻裝飾材料的業(yè)務(wù)人員介紹，如果專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，每平方米玻璃幕墻的檢測(cè)費(fèi)用為10~20元。一般情況下，一幢公共建筑單體的玻璃幕墻面積通常在1萬(wàn)~2萬(wàn)平方米，以此計(jì)算，僅玻璃的“體檢”費(fèi)用至少需要10萬(wàn)元。如果檢測(cè)不合格需要更換，僅一塊玻璃幕墻的價(jià)格就上千元，其價(jià)格比建造時(shí)要貴許多。

　　東華大學(xué)玻璃搪瓷研究所副所長(zhǎng)寧偉表示，玻璃幕墻使用的玻璃產(chǎn)品有一套嚴(yán)格的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和制度，但玻璃幕墻容易在后期的安裝、維護(hù)階段出現(xiàn)問(wèn)題。浙江省人大代表徐文衛(wèi)也曾表示，玻璃幕墻事故多發(fā)，和維護(hù)不力有關(guān)。他建議出臺(tái)管理辦法，設(shè)立玻璃幕墻專項(xiàng)維修基金，充實(shí)維護(hù)資金，并加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)。

　　隨著玻璃幕墻在建筑上更廣范圍的應(yīng)用，國(guó)內(nèi)各地也在逐步探索其安全維護(hù)管理辦法。今年2月，《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開(kāi)始實(shí)施。根據(jù)新規(guī)，未來(lái)上海的住宅、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院的兩層以上建筑物將被禁止采用玻璃幕墻。上海還規(guī)定，投入使用的既有建筑玻璃幕墻的安全使用和維護(hù)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，并要求設(shè)立玻璃幕墻專項(xiàng)維修資金。